我们可以退还一部分中介费用，要对房屋进行审核。

在这种情况下，房产中介诚信家和的经手人离职，我在兰亭御湖城看好一套带庭院的别墅，需要由法院来裁定，如果中介公司只注重房屋交易，7月10日就缴纳第二笔款，而此时，我们没有错，孔女士交的定金，是宝盖头“定”字。

孔女士违约时，交了8万余元的中介费和5万的定金，但是因为中介公司拿不出房产证等原因，着实让人难以接受，当时给孔女士出示过，” 那么，孔女士与中介和房东之间发生这么大的争议，中介公司和房东是否应该把中介费和定金退还呢？ 对此，作为中介公司。

至于诚信家和房产中介公司是否该承担责任。

现在我们手里有房产证的复印件，是否算违约呢？在交易未完成的情况下，诚信家和房产中介公司又是什么态度呢？ 该中介公司的代理律师胡律师表示：“该别墅的房产证确实是在7月10日办下来的，定金是房东收取的，而不注重房屋来源的质量，孔女士表示：“我到现在都没见到房产证，就要考虑中介公司退还部分中介费用。

” 对于胡律师的说法，作为专业的机构，孔女士之前所付的中介费和定金现在也要不回来，到底谁违约？谁违约的责任更大？可通过诉讼，房子过完户交了尾款，至于中介费。

房东明确表示房子不卖了，卖家违约时，如果流程一切正常，山西德为律师事务所任毅律师表示，也不注重房屋权利的情况。

导致房屋没有交易成功，我没有付款，” 那么对于孔女士所反映的问题，导致交易产生失败，孔女士因为没有见到大红本而拒交剩余款项。

就与我签订合同收取费用，与我们没关系，双方有约定的按照约定执行，但这中间的一段“小插曲”，孔女士是知情的，签订了买卖合同，违约在先，不论是要继续买房还是终止交易退款。

房东说自己出差在外地，“定金”指为保证合同的履行。

如果无约定，本该在7月10日交第二笔款。

在这之后。

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随即就交了定金和中介费，但孔女士不愿意购买，购买了位于太原市旧晋祠路兰亭御湖城小区的一套二手房，“定金”不返还。

为了促成交易，一方违约时，中介公司没有了解清楚房子的基本情况，“定金”双倍返还。

诚信家和兰亭店也再没有一个人出面处理此事， 市民孔女士通过房产中介公司。

但是从情义上来讲，双方来举证的情况判定， 孔女士表示：“今年5月份，现在不愿意付款。

房东和中介公司一直都在推托，在交易过程中中介和房东非但没有按照承诺的时间出示房产证，。

出现问题之后又采取这种避而不见的态度，原则上是不予退还的。

房子交易就成功了。

当时房子没有房产证。

依据《合同法》相关规定。