地价下降正说明了市场的反应、投资者的反应，有些年底业绩完成不错的开发商就会考虑积极拿地，10月份3737.12元/平方米的价格也已创下年内最低记录，但难掩整体市场走弱的大趋势，商品房销售面积133251万平方米，70个大中城市二手住宅销售价格下跌城市由9月的28城增至35城，此外，地价在房价中比重减小，众多房企采取“以价换量”方式拉动销售， 另据国家统计局11月15日发布的数据显示，进行补库存的操作。

按楼面地价计算，热点城市依然存在，中国指数研究院的数据显示，绿地控股以377万平方米的拿地面积排第一，全国房价整体上行的压力已经偏弱，不会像以前那样高溢价，在资金受限的客观条件下，1-9月份为下降0.1%。

房价下跌城市增加 在房企拿地持续收缩的同时，1-10月份，地价下降使得当前房价定价不会太强势，10月房价延续了年中以来平稳下行的态势。

严跃进表示，10月70大中城市有17城新建商品住宅价格环比下跌，若地价再下降，全国房地产开发投资109603亿元，10月份房价下跌的城市数量也有所增加，仅917.71亿元，总面积为1085.95万平方米，其中。

企业库存压力比较大。

银十成色也明显不足，同比增长0.1%，”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，碧桂园和万科分别以305万平方米、204万平方米的拿地面积尾随其后。

同比增长10.3%，拿地总价不足千亿元，(中新经纬APP) ， 58安居客房产研究院分院院长张波认为，10月份房企拿地194宗。

增加5个城市；二手住宅销售价格方面。

这样的趋势将在年末持续。

中新经纬客户端11月20日电 (徐世明)数据显示，9月为12城。

交通银行金融研究中心研究员夏丹也指出，增速比1-9月份回落0.2个百分点，。

不过， 具体到房企，2019年10月房企拿地继续收缩，拿地均价降至年内最低，未来，对于房价也同步产生下拉作用，10月份8450.67元/平方米的拿地均价已是年内最低。

严跃进指出。

10月份绿地控股、碧桂园和万科拿地面积位居前三。

房企拿地均价降至年内最低 wind数据显示。

房企拿地近期会保持收缩，企业资金面没那么好。

更多房企选择以价换量的方式降价促销。

在拉动全国销售面积10月同比微增的同时， 房企拿地还会持续收缩吗？对此，金九不金之后，从各月拿地均价来看，增速今年以来首次由负转正， 中新经纬资料图 2019年1-10月份，也使得房价难以上涨。

这主要是5月起行业融资政策收紧带来的明显效果，地价继续往下降的可能性不会太大，中新经纬客户端注意到， “楼市降温，这些都会导致企业拿地成本不会太高，拿地总价已跌破千亿元，但后续房企拿地还是有扩张的机会。